Wat ass e konventionelle Konforme Prêt?
E konforme Prêt ass en Hypothéik mat Bedéngungen déi de Finanzéierungskriterien vu Fannie Mae a Freddie Mac entspriechen.Konforme Prêten kënnen net eng gewëssen Dollarlimit iwwerschreiden, déi vu Joer zu Joer ännert.Am Joer 2022 ass d'Limit $ 647.200 fir déi meescht Deeler vun den USA awer ass méi héich an e puer méi deier Beräicher.Dir kënnt um Internet fir all Grofschaft Prêt Sich no Prêt Limite fir aktuell Joer.
D'Missioun vu Fannie Mae a Freddie Mac féiert dozou datt se d'Majoritéit vun den Hypothéiksbanken ausginn.Awer fir se ze akzeptéieren, kënnen se net all wëlle sinn;si musse standardiséiert ginn an ënner bestëmmte Richtlinnen gemaach ginn.Dat ass wou de konformen Deel erakënnt, a firwat et sou vill Underwriting-Reegele mat dëse Prêten ginn: et ass d'Prêten ze standardiséieren sou datt Fannie Mae a Freddie Mac se kafe kënnen.
Wat sinn d'Aarten vun AAA konforme Prêten?
Dir kënnt gesinn, datt Haushypothekarkrediter Iech verschidde Präisser ubidden fir "General Conforming Loan" an "High-Blance Loan".Eigentlech gi béid vun deenen zwee Programmer Confirming Loan genannt.
Wat sinn d'Ënnerscheeder vum konforme Prêt an net-konforme Prêt?
Et gi verschidde Klassifikatioune vu Prêten, déi Dir benotze kënnt fir en Haus ze kafen, an konform an net-konform Prête sinn am meeschte verbreet.E konforme Prêt entsprécht de Richtlinnen fir entweder dem Fannie Mae oder dem Freddie Mac ze verkafen, zwee vun de gréisste Hypothek Keefer an den USA Net-konforme Prêten, op der anerer Säit, sinn déi, déi ausserhalb vun dëse Richtlinnen falen, sou datt se net kënne sinn. un Fannie Mae oder Freddie Mac verkaf.
All Hypotheken falen ënner engem vun dësen zwee Regenschirmer - si entspriechen entweder Fannie a Freddie Richtlinnen, oder si sinn net.D'Ënnerscheeder tëscht dësen zwee féieren zu e puer interessanten After-Effekter déi Iech beaflossen - de Keefer.
