Iwwersiicht
Einfach Qualifizéiert zougemaach Enn Second.
Prêt Begrëff: Fixed;15 Joer Ballon.
Detailer
1) Standalone's a Piggyback's Second Prêt si béid verfügbar;
2) Primär- an Investitiounseigendom sinn verfügbar;
3) Keng Prepaid Strof;
4) Keng Reserven néideg;
5) Gamme vu Prêt Montant: $ 75,001 - $ 450,000;
6) Max.CLTV: 85%.
* De Prêtbetrag gëtt op déi nootste $100 ofgerënnt
Akommes Dokumentatioun
Optioun 1: Bank Aussoen - 12 Mths Perséinlech & Business Bank Stmts
★ Perséinlech & Business-Kombinéiert oder Business (12mo.):
§ Op d'mannst ee vun de Prêter muss op d'mannst 2 Joer selbstänneg sinn (25% oder méi Eegentum);
§ Asset Depletion erlaabt mat Bank Statement Dokumentatioun;
§ Standard Käschte Faktore gëllen: 50% Käschte Faktor:
①Wann d'Geschäft funktionnéiert < Standard Käschte Faktor, P&L oder Käschtebréif vum CPA, CTEC (California Tax Education Council), oder EA (Enrolled Agent) erfuerderlech;
②Minimum Ausgabefaktor mat Drëtt Partei virbereet P&L oder Bréif ass 20%.
★ Perséinlech & Business getrennt (12mo.):
①Op d'mannst ee vun de Prêter muss op d'mannst 2 Joer selbstänneg sinn (25% oder méi Eegentum);
② Asset Depletion erlaabt mat Bankerklärungsdokumentatioun;
③Perséinlech benotzt fir ze qualifizéieren, 3 Méint Geschäft fir geschäftlech Cashflow ze weisen fir 100% vun de Geschäftsrelatéierten Depositioune op engem perséinleche Kont ze benotzen (keng Ausgabefaktor).
Optioun 2: Full Doc - 1 Joer & 2 Joer
Allgemeng Richtlinnen
★30/15 Joer Ballon & 40/15 Joer Ballon min. Prêt Betrag $200k.
★ Maximum kombinéiert Liens - $ 2 M.
★ Déi lescht 2 Méint Bankaussoen erfuerderlech.
★ Property Typ - SFR, PUD, Condo-Warrantable.
★ Immobilien, déi an de leschten 12 Méint ze verkafen sinn, sinn net berechtegt.
★ Kredittgeber - Usproch fir US Bierger, Net-Permanent Resident Alien (mat US Credit), Permanent Resident Alien.Onberechtegt fir Net-Besetzer Co-Prêten & Entitéiten.
★3 Tradelines Berichterstattung fir 12+ Méint oder 2 Tradelines Berichterstattung fir 24+ Méint all mat Aktivitéit an de leschten 12 Méint.
★Credit Event Seasoning - 48 Méint - Foreclosure, Short-Sale, Akt amplaz, Insolvenz.Keng Multiple Eventer an de leschte 7 Joer.
★ Derogatory Credit - Keng oppe Charge-Offs oder Sammlungen an 48 Méint.Keng delinquent Tradelines beim Schluss.
★ Housing Lates - 0x30x12 Op all Hypothéik fir all Prêt.Minimum 12 Méint Wunnengsgeschicht erfuerderlech.
★ Bewäertung Ufuerderunge:
① Virdrun Bewäertung bannent 12 Méint + Residential Bewäertung Bewäertung.Bewäertungswäert muss gläich oder méi grouss sinn wéi Bewäertung;
②Nei 2055 Bewäertung a Residential Bewäertung Bewäertung ënnerstëtzende Wäert bannent 10% Varianz.Ënneschten vun zwee Wäerter ze benotzen;
③ Ofsenkende Mäert maximal 75% CLTV op Besëtzer Occupied / 2nd Home.Maximal 70% CLTV op Net Besëtzer besat.
