Iwwersiicht
Net all Prêter passen ordentlech an d'Këschte, déi vun traditionelle Kredittgeber gefuerdert sinn.E puer Prêter sinn Investisseuren, Selbstänneg, Entrepreneuren, pensionéiert oder einfach vun hiren Investitiounen liewen.Si si finanziell verantwortlech Leit, awer si hu vläicht keng Akommesquellen déi liicht quantifizéierbar sinn.
AAA LENDINGS Mortgage's Asset Depletion Programmer erlaben dës Aarte vu Prêten hir perséinlech a geschäftlech Verméigen als Mëttel ze benotzen fir en Heemhypothéik ze qualifizéieren.
Programm Highlights
1) Bis zu $ 2.5M Prêt Betrag;
2) Bis zu 80% LTV;
3) DTI Verhältnis ass 50%;
4) Cash-out ass akzeptabel;
5) Beschäftegungsinformatioun ass net op Prêtapplikatioun erfuerderlech.
Wat ass Asset Depletion?
• Ass Är Aarbecht oder Akommes net qualifizéiert fir en Hypothekarkredit ze qualifizéieren?
• Hutt Dir genuch Verméigen an Ärem Kont?
• Hutt Dir just eng Immobilie verkaf a wëllt en anert Haus kafen?
• Wëllt Dir keng Varietéit vun Akommesdokumentatioun ubidden?
• Frot Dir Iech wéi d'Kreditgeber Äre Prêt stëmmen ouni d'DTI Verhältnis ze berücksichtegen?
Asset Depletion / Utilisatioun hëlleft dësen Bewerber wann Dir an dëse Situatiounen sidd.Et ass en allgemenge Net-QM Programm, och "nëmmen Verméigen" genannt.Prêter brauche keng Beschäftegungsinformatioun oder Akommesdokumenter ze liwweren wa se fir Asset Depletion ufroen.
Et kann als eenzeg Quell vun Akommes fir Prêt Qualifikatioun benotzt ginn oder aner Akommesquellen ergänzen.D'Mindestverméigen Ufuerderunge ënner Qualifikatiounsmethod gi verzicht wann se benotzt gi fir aner Akommesquellen z'ergänzen.
D'Virdeeler vun Asset Depletion
1) Kee Grond fir Akommesdokumenter ze bidden;
2) Nëmmen Primär;
3) Manner Dokumenter;
4) Einfach ze qualifizéieren.
Asset Ufuerderunge
Verméigen musse flësseg sinn a verfügbar ouni Strof;zousätzlech Dokumenter kënne gefrot ginn fir den Urspronk vun de Fongen ze validéieren:
• 100% vun Check-, Spuer- a Geldmarktkonten;
• 70% vun Aktien, Obligatiounen a Mutual Funds;
• 70% vu Pensiounsverméigen: Usproch wann de Prêt am Pensiounsalter ass (op d'mannst 59 ½);
• 60% vun de Pensiounsverméigen: Usproch wann de Prêt net am Pensiounsalter ass.
Onberechtegt Verméigen
Fir dëse Programm sollten d'Prêtë vun ënnen Aschränkungen bewosst sinn.Verschidde Aarte Verméigen kënnen net benotzt ginn:
• Eegekapital an Immobilien;
• Privat gehandelt oder limitéiert / net-vestéiert Aktien;
• All Verméigen déi Akommes produzéieren, déi schonn an der Akommesberechnung abegraff sinn:
• All Verméigen am Numm vun engem Betrib ofgehalen.
