Produit Center

Produit Detailer

Portfolio Programm

Iwwersiicht

Portfolio Bank Ausso
Portfolio DSCR
Portfolio auslännesch National DSCR

* Nëmme Retail

Detailer

1) 5/6 ARM 30 Dag Moyenne SOFR (5/1/5);
2) Buydown Verhältnis ënner par 1: 2;
3) Max.Prêt Betrag $ 5.000.000.

* Buyup Verhältnis iwwer par inakzeptabel

Portfolio Bank Ausso

1) UW Fee $ 1495 & Veraarbechtungsgebühr $ 845;

2) Vertrauen / Entitéit Bewäertungsgebühr $ 300, wann zoutreffend;

3) Bank Ausso Akommes Max.LTV 65%;

4) Bank Ausso - Interessi Nëmmen Max.LTV 60%;

5) Min.Prêt Betrag $ 500.000;

6) Auslänner National - Net Usproch;

7) 18-Mount Pre-Payment Strof ass gläich wéi 6 Méint Zënssätz;

8) Min.12 Méint PITIA op Thema Immobilie wéi d'Reserven;

9) Ausnahm: Fall fir Fall fir Prêt Betrag ≤ $ 500k mat 0,5 ugepasst fir Fraisen.

 

Portfolio DSCR

1) UW Fee $ 1495 & Veraarbechtungsgebühr $ 845;

2) Vertrauen / Entitéit Bewäertung $ 300, wann zoutreffend;

3) Min.Prêt Betrag $ 500.000;

4) Auslänner National - Net Usproch;

5) Min.DSCR 1.000;

6) Prêt un eng natierlech Persoun gemaach - Keng Entitéite Prêten;

7) 2-4 Eenheet Immobilie ass berechtegt a 5% Reduktioun am Max.LTV / CLTVs op Matrix;

8) 18-Mount Pre-Payment Strof ass gläich 6 Méint Interessi;

9) Min.12 Méint PITIA op Thema Immobilie wéi d'Reserven;

10) Ausnahm: Fall fir Fall fir Prêt Betrag ≤ $ 500k mat 0,5 ugepasst fir Fraisen.

 

Portfolio FN DSCR

1) UW Fee $ 1495 & Veraarbechtungsgebühr $ 845;

2) Vertrauen / Entitéit Bewäertung $ 300, wann zoutreffend;

3) Auslännesch National Kritik $ 250;

4) Min.Prêt Betrag $ 500.000;

5) Min.DSCR 1.000;

6) Interessi Nëmmen - Net erlaabt;

7) Muecht vun Affekot - Net erlaabt;

8) Pre-Payment Penalty (nëmmen Investisseur) ass 18 Méint a gläich wéi 6 Méint Zënssaz.

9) Min.12 Méint PITIA op Thema Immobilie wéi d'Reserven;

10) Ausnahm: Fall fir Fall fir Prêt Betrag ≤ $ 500k mat 0,5 ugepasst fir Fraisen.

Wéi berechent Portfolio DSCR?

DSCR soll wéi follegt berechent ginn: DSCR = *Net Mietakommes ÷ Qualifying Monthly Payment (nëmmen P an I);

* Netto Mietakommes = Brutto Loyer * (1 - Käschte Faktor);

Käschte Faktoren: Immobilie ouni HOA = 25%, Immobilie mat HOA = 30%;

Loyer wäert déi manner sinn: Aktuell Leaseakommes oder de Betrag op der 1007 geliwwert vum Appraiser deen de geschätzte Maart Loyer Zäitplang weist.


  • virdrun:
  • Nächste: