10/06/2023

Viru kuerzem hunn ech e Post op engem Forum gesinn, wou e Benotzer seng Aen op eng Immobilie an engem exzellenten Zoustand fir Investitioun hat, awer net fäeg war e regelméissege Prêt ze sécheren wéinst engem grousse Prêtbetrag a virdrun negativ Kredittrecords.

Spéider huet een him e Prêt fir schwéier Geld recommandéiert, de sougenannte "Woch", wat zu engem zimlech héijen Zënssaz resultéiert!Den Zënssaz vu méi wéi zéng Prozent huet seng definitiv Rendementquote wesentlech reduzéiert.

Tatsächlech begéinen vill Prêter dës Situatioun, besonnesch déi, déi a Flipping Houses oder BRRRR involvéiert sinn (Kafen, Reha, Rent, Refinance, Repeat), dacks op Hard Money Prêten fir Kapitalomsaz.Wéi och ëmmer, mir bidden en einfachen a praktesche Prêtprodukt, deen d'Clienten net erfuerdert sou héich Zënsen a Risiken ze droen.

Loosst mech Iech haut eise Stäreprodukt virstellen: de 'No Doc No Credit' Programm, dee minimal Dokumentatioun erfuerdert an eng séier Schließgeschwindegkeet huet!Et ass onheemlech gëeegent fir déi, déi investéiere wëllen, e gewësse Betrag u Kapital op der Hand hunn, awer net genuch oder onbestänneg Akommes oder Kredittberichtfehler hunn.Et ass e realen Investitiounsimmobilie Prêt dee keng Kontrollen erfuerdert!

Projet Aféierung
Den 'Nee Doc Nee Kredit' Programm ass e 4-Joer fixen Net-QM Prêt fir Investitiounseigenschaften ze kafen.
· Dëse Programm erfuerdert kee Kredittbericht, keng Bankaussoe Bewäertung, a keng Akommesverifizéierung;
· Et erlaabt Prêten bis zu 7,5 Milliounen Dollar, mat engem Prêt-zu-Wäertverhältnis vu bis zu 70%, dat heescht datt e Bezuelung vun nëmmen 30% erfuerderlech ass;
· Wat d'Fongfuerderunge ugeet, brauch de Prêt nëmmen d'Abzuelung + Veraarbechtungsgebühr + 36 Méint Reserven (P&I), e Kont opzemaachen, dee vun der Bank gefuerdert ass, an 3 Joer P&I Reserven fir spéider Remboursementer deposéieren;
· Ee Joer PPP (Prepayment Penalty), méi gëeegent fir Auslänner;
· Ausserdeem erfuerdert de Projet kee Mindestlounbetrag, dat heescht d'Debt Service Coverage Ratio (DSCR) ass onbeschränkt.

Q&A
Erfuerdert dëse Prêtprojet e Beweis vu Fongen?
——Nee, de Prêt muss just eng Verméigen Ausso maachen, déi d'Verméigen ënner hirem Numm an der Umeldungsformular uginn.Déi néideg Fongen kënnen direkt un d'Escrow Firma an déi spezifizéiert Depotbank transferéiert ginn wann néideg;et ass net néideg Bank Aussoen ze bidden oder Akommes Konditiounen kontrolléieren.

Wat bedeit 36 ​​Méint P&I Reserven?
——P&I bezitt sech op Haapt- an Zënsen.D'Remboursement vun de Prêter fir déi éischt dräi Joer gëtt automatesch vum Kont ofgesat, deen se opgemaach hunn, ouni zousätzlech Remboursementer.Wann de Prêt de Prêt no engem Joer PPP zréckbezuelt, kënne se de verbleiwen deposéierte Betrag zréckzéien.Wann et keng Prepayment ass, dann nom drëtte Joer (wann de deposéiert Betrag benotzt gëtt), musse se erëm Fongen deposéieren fir Remboursementer ze starten.

Wéi vill Sue muss ech ongeféier bewerben?
—— Zum Beispill, wann Dir en Haus vun enger Millioun Dollar kaaft an 30% Bezuelung bezuelt, musst Dir ongeféier 45% vum Hauspräis a Fongen virbereeden, vun deenen 15% an eng Investitiounsbank musse deposéiert ginn fir Remboursementer an den éischten dräi Joer.

Wat representéiert ee Joer PPP?
——PPP steet fir Prepayment Penalty, dat heescht datt de Prêt d'Haus net ka verkafen, ausbezuelen oder refinanzéiere kann bannent engem Joer, soss hunn se eng 1% fréi Remboursement Strof baséiert op de verbleiwen Prêtbalance.

Ginn et Restriktiounen op Identitéit?
——Béid Eenzelpersounen a Firme kënnen ufroen (och auslännesch Firmen);wéi fir individuell Identitéiten, US Bierger, gréng Kaartehalter, EAD, an Auslänner kënnen all gëllen.

A wéi enge Staaten kann ech fir dëse Projet ufroen?
——Dir kënnt a Kalifornien, Washington, an Oregon ufroen.

Wien géif dat gutt fannen?

1. Déi mat aarme Kreditt, Faillitegeschicht oder niddereg Kredittscore, kënnen net regelméisseg Prêten ofsécheren.An dëser Situatioun kënne si sech fir de 'No Doc No Credit' Programm ufroen a refinanzéiere wann hire Kreditt Score verbessert.

2. Déi, déi Millioune- oder souguer zéng Milliounen Dollar Luxushaiser kafen, awer feelen genuch Acompte.Fir dës Haiser ass d'Bezuelungsfuerderung normalerweis héich (ongeféier 50%).Wann Dir Iech fir de 'No Doc No Credit' Programm bewerbt, braucht Dir nëmmen ongeféier 45% vun de Suen fir ze bewerben.

3. Net-gréng Kaart Titulaire, Bierger, oder Auslänner, déi an Immobilien an den USA investéieren Et dauert normalerweis e puer Zäit Suen aus dem Ausland ze Transfert, an och no de Fongen op d'USA transferéiert ginn, se brauchen e puer Méint ze wait .De Programm 'No Doc No Credit' iwwerpréift guer net d'Quell vu grousse Verméigen, an all Kaddosgeld ass och net beaflosst.

4. Déi amgaange sinn en Haus opzehuelen.Wann Dir fir eng regulär Bank Prêt Demande, et dauert 30-45 Deeg, vermësst d'Méiglechkeet e gutt Haus ze beréieren.Oder wann de reguläre Prêt feelt an Dir kënnt net op Zäit zoumaachen, kënnt Dir e groussen Depot verléieren.An dësem Fall, gëlt fir de 'No Doc No Credit' Programm, dee bannent dräi Woche ka zoumaachen, an de Prêtprozess ass och einfach.

 

Wann Dir Froen hutt oder Hëllef braucht, da kontaktéiert eis gratis!

Ausso: Dësen Artikel gouf vun AAA LENDINGS geännert;e puer vun de Footage gouf vum Internet geholl, d'Positioun vum Site ass net vertrueden a kann net ouni Erlaabnis nei gedréckt ginn.Et gi Risiken um Maart an Investitioun sollt virsiichteg sinn.Dësen Artikel stellt keng perséinlech Investitiounsberodung aus, an och net déi spezifesch Investitiounsziler, finanziell Situatioun oder Bedierfnesser vun eenzelne Benotzer.D'Benotzer solle berécksiichtegen ob Meenungen, Meenungen oder Conclusiounen, déi hei enthale sinn, passend fir hir spezifesch Situatioun sinn.Invest deementspriechend op Ären eegene Risiko.