Schlësselwieder: Nee paystub;nee w2;Keng Steiererklärung;Nee 4506-T;Nee DU/LP
Net-QM Prêtensinn eng Alternativ zuqualifizéiert Hypothekarkredit (QM) Prêten.Méi spezifesch, aNet-QM Prêtass een deen net erfuerderlech ass fir d'Federal Regierung a Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) Richtlinnen fir qualifizéiert Hypotheken ze treffen.
1. Akommes Dokumenter:
● Gehalt Prêt(en): WVOE
● Selbstännege Prêt(en): P&L, CPA Bréif oder;6 Méint Bank Aussoen oder;12/24 Bank Aussoen;etc.
2. Asset:
● Down Payment + Closing Cost + 6 Méint Reserven (Op d'mannst, nëmme fir Sujet Immobilie.)
● Cadeau kann ugeholl ginn
3. Bewäertungsbericht:
Op d'mannst ee komplette Bewäertungsbericht
4. FICO (Kredit Score):
De Minimum 620
5. LTV (Loan-to-Value):
Max.90%
Besonnesch
DSCR Programm (Debt Service Coverage Ratio):
1) Kee Prêt Beschäftegung oder Akommes op der Applikatioun abegraff;
2) Net berechtegt fir Besëtzer besat oder zweet Heem;
3) Nee DTI Verhältnis, de Prêt (en) kann nëmme mat Sujet Propriétéit DSCR Verhältnis qualifizéieren (Minimum 1,1);
4) Wéi berechent DSCR Verhältnis: Sujet Mietakommes / Sujet PITIA Bezuelen.
Post Zäit: Jan-21-2022