Kee Verhältnis DSCR bedeit datt de Verhältnis vum monatlecht Mietakommes vum Loyer zum monatlecht Remboursement vum Haus, Steier, Versécherung an Immobilieverwaltungsgebühr gläich ass "0", dat heescht, Dir kënnt fir DSCR Prêtprodukter mat " null" Verhältnis.
An eise fréiere Prêtoperatioune musse mir d'Locatiounsakommes mat der monatlecher PITIA an aner Verbëndlechkeete vun der Thema Immobilie vergläichen, fir ze moossen ob d'Prêtprodukter de Reglementer mat DTI entspriechen.
Kee Verhältnis DSCR, e Prêtprodukt deen d'Akommes net iwwerpréift, huet keng Ufuerderunge fir d'Akommes vun de Prêten, well dëst Prêtprodukt net d'Berechnung vun DTI involvéiert.An de Minimum DSCR Verhältnis kann esou niddereg wéi "0" sinn.Och wann de Loyer vum Haus niddereg ass, kënne mir et nach maachen!Eigentlech ass de Kreditgeber egal wat d'Verhältnis ass, soulaang d'Thema Immobilie eng Investitiounseigendom ass.
Dëst ass eng gutt Wiel fir Gäscht mat nidderegem Akommes oder méi Verbëndlechkeete.
Ouni d'DTI ze berücksichtegen, brauche mir d'Versécherungsgrondsteier vun anere REOen net ze berücksichtegen, an och net d'Steiererklärung vun de Prêt ze kontrolléieren, wat méi praktesch Konditioune fir déi séier Zoustëmmung vu Prêten ubitt.Wann Dir en Investitiounshaus kaaft, wielt DSCR kann Iech hëllefen d'Hauskaaftransaktioun séier ze kompletéieren!
Post Zäit: Jan-21-2022