Produktzentrum

Iwwersiicht

Dat einfachst Produkt an de Varietéiten vun Net-QM Programmer.
Kee Akommes/Keng Beschäftegung/Keng Steiererklärung.
NËMMEN Investitiounsimmobilien.

Detailer

1) Kredittbeträg bis zu 2 Milliounen Dollar;
2) Bis zu 80% LTV;
3) Kredittscores vun 660 oder méi héich;
4) Kann Entitéiten zoumaachen;
5) Keng Limite fir d'Zuel vun de finanzéierte Immobilien;
6) Eefamilljenhaiser, 2-4 Eenheeten, Eigentumswohnungen, Reihenhaiser, Eigentumswohnungen a Eigentumswohnungen ouni Garantie sinn verfügbar.

Wat ass DSCR?

Weess du, wéi een e Prêt fir en Haus kritt, ouni Informatiounen iwwer d'Aarbecht an den Akommes?
Sidd Dir net qualifizéiert fir déi konventionell Hypothekarkrediter?
Wësst Dir, wéi ee Kreditprogramm dat einfachst Produkt ass?
Wëllt Dir wëssen, wéi Dir déi reduzéiert Dokumenter benotze kënnt, fir e Prêt ze qualifizéieren?
Ass et ganz schwéier fir Iech e Wunnkredit an Ärer Branche ze kréien?

Mir bidden e perfekte Kreditprogramm fir déi uewe genannten Schlësselfaktoren ze erfëllen, nämlech den DSCR-Programm, deen dat populärste Net-QM-Produkt fir Haushypotheken ass.

Den DSCR (Debt Service Coverage Ratio) ass fir erfuerene Immobilieninvestisseuren entwéckelt a qualifizéiert Kreditnehmer op Basis vu Cashflows eleng aus der jeweileger Immobilie fir de Risikograd vun enger Investitioun ze analyséieren. Haut konzentréiere mir eis op d'Definitioun vun DSCR ze verstoen an de Geheimnis vum DSCR-Programm aus der Perspektiv vun Hypothekeinvestitiounen ze enthüllen. Als nächst kucke mer eis den DSCR-Programm un.

Wéi berechent een den DSCR?

Fir Wunnhypothekarkreditter bezitt sech den DSCR op de Verhältnes vum monatleche Loyerakommes vun engem Investitiounshaus zu de gesamte Wunnkäschten (wéi Kapital, Zënsen, Grondsteier, Versécherung a Verwaltungsgebühr (wann e puer Ausgaben net tatsächlech entstane sinn, gëtt dëst als 0 opgeholl)). Wat méi niddreg de Verhältnes ass, wat méi grouss de Risiko vum Prêt ass. Et kann esou ausgedréckt ginn:

Mir bidden eise Clienten eng "No Ratio DSCR", dat heescht, datt d'Ratio bis op "0" erofgoe kann. Bei eise konventionelle Kreditprodukter musse mir eis Akommes mam monatleche PITIA (Haaptzuel/Zënsen/Steier/Versécherung/HOA) an anere Verbëndlechkeete vum hypothekéierten Haus vergläichen, fir ze entscheeden, ob de Prêt qualifizéiert ka ginn.

Virdeeler vun DSCR

Den "No Ratio DSCR", e Kredittprodukt, deen den Akommes net verifizéiert, huet keng Ufuerderungen un den Akommes vum Kreditnehmer, well dëse Kredittprodukt keng Berechnung vum DTI enthält. An de minimale DSCR-Ratio kann esou niddreg wéi 0 sinn. Och wann d'Loyer vum Haus niddreg ass, kënne mir et ëmmer nach maachen! Dëst ass eng gutt Wiel fir Kreditnehmer mat nidderegem Akommes oder méi Verpflichtungen.

Ausserdeem sinn auslännesch Staatsbierger och fir dëse Programm akzeptabel, besonnesch mat engem F1-Visum. Wann Dir en Auslänner sidd a keng qualifizéiert Hypothek kritt, kontaktéiert eis a kritt Äre Kredittscenario.

Eis Richtlinne si flexibel a wa Äre Prêt Sënn mécht, hëllefe mir Iech, en séier ofzeschléissen. Mir hunn eng reibungslos Kommunikatioun a séier Erléis fir Net-QM-Prêten, kontaktéiert eis wann Dir Bedierfnesser hutt.