Produktzentrum

Iwwersiicht

Selbstännege Kreditnehmer mat exzellenter Bonitéit, deem säin Akommes, deen op senger Steiererklärung uginn ass, hien net fir dat Luxushaus qualifizéiert, dat hie sech leeschte kann. Qualifizéiert Iech mat 100% op Privatkonto-Depoten an 50% op Geschäftskonto-Depoten (12 hannereneen Méint).

Programm Highlights

1) Bis zu 3 Milliounen Dollar Prêtbetrag;
2) Bis zu 80% LTV;
3) Selbstänneg a Kreditnehmer mat engem 1099-Formular;
4) Kredittscore vun 660 oder méi héich;
5) Keng Reserven erfuerderlech fir LTV vun 75% oder manner;
6) Kee 4506T / Kee K1 / Kee Gewënn- a Verloschtrechnung erfuerderlech;
7) Keng Hypothekeversécherung (MI).

Firwat wielen mir Bankauszich?

Och wann déi meescht Hausbesëtzer sech mat komplette Dokumenter einfach fir eng konventionell Hypothéik qualifizéiere kënnen, entspriechen der vill ëmmer nach net d'Fannie a Freddie Richtlinnen, wat d'Kreditfuerderunge ugeet. Glécklecherweis sinn Net-QM-Kreditter an Dokumentatioun vun Akommesaussoen eng gutt Léisung fir dës net-traditionell Kreditnehmer.

Selbstänneg Salariéen hunn de Luxus, vill Geschäftsausgaben ënner dem IRS Steiercode ofzeschreiwen. D'Ofschreiwe vun Geschäftsausgaben aus hirem Bruttoakommes hëlleft de Kreditnehmer hir Steierverpflichtungen däitlech ze reduzéieren, an heiansdo weist et e Gesamtverloscht oder en negativen Akommes fir d'Joer. E Bankauszug ouni QM Prêt kann dëse Kreditnehmer hëllefen, sech fir eng Hypothéik ze qualifizéieren, ouni hir Steiererklärung ze weisen, an hir Bankauszich ze benotzen, fir de richtege Cashflow vun hirem Geschäft ze weisen.

Fir wien ass dëst Programm geduecht?

Dëst Programm ass fir selbstänneg Kreditnehmer geduecht, déi vun alternativen Methode fir d'Kreditqualifikatioun profitéiere kéinten. Bankauszich kënnen als Alternativ zu Steiererklärungen benotzt ginn, fir d'Akommes vun engem selbstännege Kreditnehmer ze dokumentéieren. Ausserdeem sinn och perséinlech an/oder geschäftlech Bankauszich erlaabt.

Mindestens ee vun de Kreditnehmer muss zënter mindestens 2 Joer selbstänneg sinn (mat 25% oder méi Besëtzundeel), fir sech fir dëse Programm ze qualifizéieren. Dëst ass eng Standardfuerderung fir festzestellen, ob de Kreditnehmer e selbstännege Kreditnehmer ass. Bei Agenturkreditter bezéie mir eis ëmmer op K-1 oder Schedule G; wärend mir fir Net-QM-Kreditter ëmmer e CPA-Bréif brauchen, fir den tatsächlechen Besëtz ze bestätegen.

Normalerweis géif de Kreditgeber dat qualifizéiert Akommes berechent andeems hien den Duerchschnëttswäert vun de Bankaussoen an 12 oder 24 Méint hëlt an dann e Standardkäschtefaktor multiplizéiert. Dat sollt dat qualifizéiert Akommes vum Kreditnehmer fir dëst Programm sinn.

Wat den Ausgabefaktor ugeet, kënne vill Net-QM Investisseuren e Standardverhältnis wéi 50% hunn. Dëst ass zwar och eis Standardfuerderung, awer wa Äre CPA e Bréif mat passenden Grënn liwwere kann, kënne mir e flexible Ausgabefaktor berécksiichtegen, well d'Natur vum Geschäft minimal Ausgaben huet.

Kontaktéiert eis Equipe fir eng gratis Analyse vum Akommes ier Dir de Prêt ofgitt, fir datt Dir Är Clienten besser hëllefe kënnt.