Produktzentrum

Iwwersiicht

Populärt Verméigensprogramm. De Kreditnehmer huet e gewësse Betrag u Verméigen, deen de Kafpräis oder de Prêtbetrag an d'Ofschlosskäschte kann ofdecken. Keng Beschäftegungsinformatioune erfuerderlech; Kee DTI.

Programm Highlights

1) Bis zu 75% LTV;
2) Bis zu 4 Milliounen Dollar Prêtbetrag;
3) Nëmmen Haaptwunnsëtz;
4) Keng Limite fir d'Zuel vun de finanzéierte Immobilien;
5) Mindestens 6 Méint Reserven aus dem eegene Geld vum Kreditnehmer.

Wat ass ATR-In-Full?

Den ATR-In-Full Programm ass och e Verméigensprogramm, deen nëmme mat Verméigen qualifizéiert ass.

Mir berechnen keen DTI fir Bewerber, déi sech qualifizéieren, andeems se nëmmen Verméigen noweisen ("ATR-In-Full"). Mechanesch gëtt all Akommes oder Beschäftegung, déi op enger Applikatioun opgezielt ass, als iwwerflësseg fir d'Versécherung ugesinn. Alternativ kann dëst Feld eidel gelooss ginn.

Qualifikatioun

Hei sinn d'Berechnungsmethoden:
Fir e Kafkredit mussen déi total zulässlech Verméigen dem Kafpräis plus all Ofschlosskäschten entspriechen.
Verméigen >= Akafspräis + all Ofschlosskäschten
Fir e Refinanzéierungskredit mussen déi zulässlech Verméigen dem ganze Kreditbetrag plus Ofschlosskäschten entspriechen.
Verméigen >= Prêtbetrag + Ofschlosskäschten

Kuckt Iech déi folgend Szenarie fir d'Qualifikatioun un. Dir kënnt d'Berechnungsmethoden ukucken, fir ze kucken, ob Dir Iech qualifizéiere kënnt, ier Dir e Prêt bei Kreditgeber ufrot:

Szenario 1: Akafspräis plus Ofschlosskäschten = 768.500 $. Verfügbar Verméigen = 700.000 $ (Spueren) plus 45.000 $ (50% vun der IRA) = 748.000 $. Short ëm 20.500 $. Wann de Kreditnehmer 59,5 Joer oder méi al ass, wieren déi qualifizéierend Verméigen 700.000 $ + 54.000 $ (60% vun der IRA) = 754.000 $ an short ëm 14.500 $.

Szenario 2: Prêtbetrag plus Ofschlosskäschten = 518.500 $. Verfügbar Verméigen = 370.000 $ (Spueren) + 100.000 $ (50% vun der IRA) = 470.000 $. Short ëm 48.500 $. Wann de Kreditnehmer 59,5 Joer oder méi al ass, sinn qualifizéierend Verméigen = 370.000 $ + 120.000 $ (60% vun der IRA) = 490.000 $ a short ëm 28.500 $.

Berechtegt Verméigen

Bargeld, Aktien, Obligatiounen a perséinlech liquide Verméigen (kee Besëtz) = 100%.
Pensiounskonten = 50% wann Dir 59 Joer oder méi jonk sidd a 60% wann Dir méi al sidd.
Keng Geschäftsfongen.